SU GESTORÍA ADMINISTRATIVA DE CONFIANZA EN ALCALÁ DE HENARES
SU GESTORÍA ADMINISTRATIVA DE CONFIANZA EN ALCALÁ DE HENARES

INMUEBLES

 

ASESORAMIENTO Y REDACCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

 

Un contrato de alquiler redactado por nuestros profesionales, después de estudiar sus expectativas y buscando un justo equilibrio de beneficios para arrendador y arrendatario, le facilitará mayor tranquilidad y minimizará contratiempos 

¿Se puede vender o alquilar una vivienda de protección oficial?

 

Te indicamos todos los pasos a seguir y los procedimientos que hay que llevar a cabo.

¿Tienes el contrato de alquiler inscrito en el Registro de la Propiedad?

 

Recuerda que para que un  arrendamiento de vivienda tenga efectos frente a terceros el contrato debe estar inscrito en el Registro de la Propiedad, de este modo, si el propietario vende la vivienda,  el inquilino podrá permanecer en ella durante la vigencia del contrato.

 

Si eres un arrendador y no has inscrito en el Registro el contrato de alquiler de tu inquilino, acude a nuestra Gestoría para que te asesore sobre cómo realizar este trámite.

 

Si eres el inquilino y deseas saber si tu casero ha cumplido o no con este trámite, acude a nuestra Gestoría para que te informe.

 ¿Qué debes aportar en el momento de vender tu piso?

 

Debes saber que cuando se vende un piso (o cualquier inmueble que forme parte de una propiedad horizontal, es decir, de un edificio) hay que aportar un certificado de deudas con la comunidad de propietarios, que acredite que el transmitente está al corriente en el pago de los gastos de comunidad o especifique las deudas que este tenga con la comunidad de propietarios.

 

Asegúrate en nuestra Gestoría  del cumplimiento de todos los requisitos antes de realizar la venta.

¿Obras de mejora en

vivienda arrendada necesariamente implica una subida de la renta?

 

Si tienes una vivienda alquilada debes saber que, pasados los 3 primeros años de contrato, y el arrendador realiza obras de mejora está en su derecho de subir la renta en proporción al capital invertido.

 

Antes de firmar un contrato de alquiler, asesórate en nuestra Gestoría.

¿Qué ocurre si he vendido un piso por debajo de su valor catastral?

 

En este caso deberías saber que la Administración seguirá considerando el valor catastral como referencia a efectos fiscales, aunque el valor real de la venta haya sido menor.

Cancelación de hipoteca

 ¿Necesita información registral sobre una propiedad situada en otra provincia?

 

¿Necesita comprobar si su hipoteca ha sido correctamente cancelada y no puede acercarse al Registro de la Propiedad?

 

Nosotros le facilitamos la nota simple o certificación literal del REGISTRO DE LA PROPIEDAD en menos de 24 horas

 

Plaza de Cervantes 22, 1ºB

Alcalá de Henares

28801

 

Teléfonos de contacto:

918 894 415

689 138 346

639 122 166

 

administracion@anacgamogestoria.es

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